Formosastraat 46

Een modern, recent gerenoveerd en licht 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping in de Indische buurt met twee balkons en een ruim dakterras. De woning is turn-key, zeer hoogwaardig afgewerkt, heeft een houten lamelparketvloer en is stijlvol ingericht. De woning is goed geïsoleerd, met vloerverwarming in de keuken en badkamer. De woning wordt gemeubileerd verhuurd.

INDELING:
Het appartement bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met een werkkamer en-suite (afgescheiden met stalen deuren), een volledig ingerichte keuken met luxe inbouwapparatuur (2020) inclusief vaatwasser en een Quooker . De twee royale slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement, uitkijkend op een goed onderhouden binnentuin, gelegen op het zuiden met de hele dag zon. Eén van de slaapkamers grenst aan het zonnige en zeer ruime prive-dakterras, met fijne, houten vlonders. De moderne luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloop regendouche en verlichte spiegel. In de hal een separaat vrijhangend toilet.

Huurperiode is gefixeerd op 1 jaar, verhuur onder voorbehoud van gunning.

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gemeubileerd 4-kamer appartement
- Huurprijs: € 2400,- excl. g/w/l en gemeentebelasting, incl. meubilair
- 2 maanden borg
- Woonoppervlakte: 90 m2
- 2 slaapkamers – 1 werkkamer
- Inbouwkeuken met vaatwasser, combi-oven, vriezer en wasmachine, allen van Bosch en Smeg.
- 2 balkons en een ruim dakterras!
- Energielabel: B
- Huisdieren niet toegestaan
- Rokers niet toegestaan
- Geen schoenen in huis
- Geen studenten/ geen woningdelers
- Schoonmaker minimum 1x per maand
- Parkeren middels parkeervergunning (4 maanden wachttijd)
- Ingang 1 januari 2023- 31 december 2023, of eventueel per 1 december in overleg.

OMGEVING:
De Indische buurt is een van de meest bruisende en gezelligste wijk van Amsterdam. Neem de Javastraat vol trendy cafés, speciaalzaken en lekkere restaurants, de Dappermarkt met die gezellige Amsterdamse marktsfeer of het om de hoek gelegen Oosterpark. Gelukkig is de Formosastraat een rustige oase achter al dat stadse vertier. Uiteraard is er meer zoals het Tropenmuseum, zwembaden, yogastudio’s, sportscholen en bioscopen. Het openbaarvervoer is uitstekend met bus- en tramhaltes naast de deur. Het treinstation Muiderpoort is op slechts op 2 minuten loopafstand.

DISCLAIMER:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.