Mr. P.N. Arntzeniusweg 3 Hs

De Mr. P.N.  Arntzeniusweg is een rustige straat met brede stoepen en een groenstrook. Kinderen kunnen hier rustig spelen en bij mooi weer wordt er geborreld met de buren. Bij dit dubbele benedenhuis springen een aantal dingen direct in het oog; de royale woonkamer met en-suite deuren, veel bergruimte, praktische indeling met twee ruime slaapkamers en één werk-/kinderkamer.

OMGEVING
De woning ligt vlakbij de gezellige Middenweg en Oostpoort, in de kindvriendelijke Watergraafsmeer. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse leuke winkels en horecagelegenheden in de buurt, het Frankendael- en Flevopark, zwembad en sportaccommodaties. Openbaar vervoer (tram, diverse bussen, treinstations) en uitvalswegen zijn in de buurt. De Watergraafsmeer staat ook bekend om zijn kinderdagverblijven en goed aangeschreven scholen.

INDELING
De open keuken is zo opgesteld dat het in een fijne verbinding staat met het wonen.  De en-suite woonkamer heeft aan de straatzijde een knusse zithoek en aan de achterzijde de eetkamer. De woning is zeer licht door de vele ramen, dit geeft de woning veel sfeer. De open keuken is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, gasfornuis met oven en een afzuigkap. Naast de keuken zit een glazen stalen deur met de trap naar het souterrain.

Souterrain:
In het souterrain zijn er 3 slaapkamers gerealiseerd, twee ruime slaapkamers grenzen aan de tuin. De 3^de kamer is ca. 9 m2 en is ideaal als werk-/studiekamer. Centraal bevindt zich de badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, toilet, designradiator en een dubbele wastafel. Over elk detail is nagedacht, prachtig gouden kranen en spiegels met geïntegreerd licht. De patio tuin heeft plek voor een knus zitje. Een fijne plek om zomers even bij te komen van een drukke dag.

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte  121 m2- meetrapport aanwezig
* Drie slaapkamers
* Dubbelglas, HR glas in sous
* Energielabel  D
* Kindvriendelijke “groene” omgeving
* Patio tuin

Huur voorwaarden:

SHORT TERM RENTAL

* Huurprijs € 2750 per maand (exclusief G/W/L)

* Eind mei / begin juni beschikbaar!
* Huisdieren niet toegestaan
* Bepaalde huurperiode van 6 maanden!

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***